Catania città, Tivoli, prestigiosa splendida villa a schiera angolare

Catania città, Tivoli, prestigiosa splendida villa a schiera angolare - Rif.304

IN VENDITA

Catania città, zona Tivoli,

prestigiosa villa a schiera angolare con ampio giardino

completa di due garages e doppio posto-auto assegnato.

Estremamente glamour, realizzata modernamente, con grande attenzione per i dettagli e le finiture, in perfetta sintonia con le ultime tendenze architettoniche e di design del vivere contemporaneo, questa casa si svolge su una superficie totale di mq.380.00 ca coperti, circondati da ampi spazi esterni ed un giardino di totali mq.350.00 ca.

Concepita su tre piani, la casa ha ingresso al piano primo, su un ampio spazio living, soggiorno/salotto, con affaccio diretto su uno spazio esterno terrazzato e parzialmente coperto di totali mq.70.00 ca.; il soggiorno, con annessa zona pranzo, si integra attraverso un'isola divisoria, alla zona cucina, ampia ed abitabile. Un vano guardaroba ed un bagno di rappresentanza completano i circa mq. 100 di questo primo piano d'ingresso. Al piano secondo, le prime due camere da letto molto ampie, entrambe balconate e dotate di bagno privato ed un vano guardaroba con accesso diretto all'ultimo livello mansardato, ed alla terza camera da letto, corredata anch'essa da servizio privato con doccia e vasca idromassaggio. Al piano terreno, comunicante con i 2 garages, una luminosa taverna di mq. 120.00 ca totalmente fuori terra, con ingresso indipendente ed accesso diretto sul giardino, corredata da un'ulteriore angolo cucina, camino, bagno di rappresentanza e spazio lavanderia, completa questa esclusiva dimora.

Dettagli di grande prestigio, l'utilizzo di materiali e finiture pregiate in marmo e parquet, arredi su misura, impianto di climatizzazione ed antifurto di ultima generazione, predisposizione per aspirapolvere centralizzata ed una posizione logisticamente perfetta rendono questa prestigiosa residenza, eventualmente divisibile ed unica nel suo genere.

Euro 780.000,00--- poco trattabili

Classe energetica: G , indice di prestazione 175 Kwh/mq annuo - dato provvisorio

Rif.304