Gravina di Catania, esclusiva villa panoramica

Gravina di Catania, esclusiva villa panoramica - Rif.316

IN VENDITA

Gravina di Catania, prestigiosa panoramica villa

circondata da ampio curatissimo giardino.

Vicinissima alla città come alla tangenziale ed in zona molto ben servita, questa casa è stata realizzata su un lotto di terreno di mq.1.700 ca, e si svolge su una superficie complessiva di mq.700.00 circa coperti, distribuiti su quattro livelli comprensivi di un piano sottotetto e di un piano terreno con proprio ingresso indipendente e distribuzione degli spazi interni atta a rendere questo livello un'unità totalmente indipendente composta da un vano soggiorno/salotto, una cucina abitabile, due camere entrambe con proprio servizio privato. L'ingresso principale della villa posto a piano primo vede qui lo svolgersi dell'importante zona giorno con ampia hall d'ingresso, tripli luminosissimi saloni, una sala da pranzo, una cucina abitabile ed un vano studio oltre ad i servizi accessori. Al piano superiore la zona notte con un ulteriore soggiorno, quattro grandi camere da letto, di cui una con annesso vano spogliatoio e guardaroba, due con bagno privato. Il piano ultimo, sottotetto, attrezzato con utili spazi lavanderia e dotato di un bagno, offre ulteriori spazi accessori e di deposito.

Ampie vetrate affacciate sulle numerose terrazze distribuite su ogni piano, adeguate finiture d'interni, vasche idromassaggio, climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento tradizionale, unitamente all' impianto telefonico plurilinea corredato da relativo centralino ed al sistema di antifurto con video-sorveglianza , completano questa esclusiva proposta corredata da quattro posti-auto coperti e raffinatissimie rifiniture in pietra lavica dell'Etna.

Euro 1.800.000,00---

Adatta ad utilizzi diversi, anche commerciali, la casa è proposta anche

Disponibile anche in locazione ad Euro 8.000,00---mensili, per l'uso abitativo come per quello commerciale, utenze escluse

Classe energetica: G , indice di prestazione 175 Kwh/mq annuo - dato provvisorio

Rif.316/254