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MHABITA IMMOBILI ESCLUSIVI-Costi servizi e/o consulenze
MHABITA Immobili Esclusivi offre servizi professionali nel settore della mediazione immobiliare.
Tramite MHABITA Immobili Esclusivi è possibile acquistare, vendere, dare o prendere in locazione/affitto un immobile, sia per uso abitativo/residenziale che commerciale, come pure per mero investimento. In Italia come all'estero.
Diverse le formule previste in relazione ai tipi di accordo e di mandati, siano essi finalizzati alla vendita e/o alla locazione di immobili. Il mandato a vendere, in esclusiva o meno, ha una durata minima di sei mesi che sarà possibile possibile rinnovare alla scadenza. Con l'incarico in esclusiva e per la durata dello stesso, se venderete la casa privatamente, al mediatore incaricato spetterà comunque la provvigione (art.1755 C.C.). Con l'incarico in esclusiva non è possibile incaricare ulteriori mediatori della medesima vendita. In alternativa esiste il mandato non in esclusiva. Scegliendo quest'ultimo, Vi riserverete la possibilità di vendere l'immobile di cui siete proprietari direttamente o tramite altri agenti di affari in mediazione.
Relativamente ai mandati sopra menzionati, siano essi verbali o conferiti per iscritto poichè nessuna rilevanza è data alla forma dell'incarico, in caso di accordo raggiunto relativamente ad una vendita per nostro tramite e così come stabilito per legge e dalla C.C.I.A.A. di Catania, dovrà riconoscersi un compenso provvigionale il cui ammontare sarà pari al 3% da parte di ciascun Contraente sul prezzo finale pattuito per la vendita. MHABITA Immobili Esclusivi ha diritto per Legge, come qualsiasi altro Mediatore professionale, al proprio compenso in forma provvigionale, calcolato come sopradetto secondo quanto indicato dalla Camera di Commercio di Catania, per tutte le operazioni di compra-vendita, di locazione e/o di cessione attività condotte ed effettuate attraverso il proprio intervento. Le provvigioni sono dovute in parti uguali da chi compra e da chi vende qualunque sia l'accordo raggiunto dai Contraenti relativamente al prezzo finale di compra-vendita. Il diritto alla provvigione da entrambi i Contraenti scatta, così come previsto per Legge, alla firma del preliminare e/o compromesso di vendita anche quando quest'ultimo fosse un compromesso notarile. Da parte di chi conclude un investimento per ns. tramite , nulla sarà dovuto in tal senso e relativamente al lavoro di marketing e promozionale svolto in relazione alla commercializzazione di quel dato immobile. Questo vale anche nel caso in cui voleste dare e/o prendere in locazione/affitto un immobile attraverso MHABITA Immobili Esclusivi, sia per uso abitativo o commerciale; in questo caso la provvigione sarà pari al canone di locazione richiesto per una mensilità corrisposta egualmente da ciascuno dei Contraenti. Per quanto concerne le locazioni brevi, di durata inferiore all'annualità, transitorie, turistiche e/o di "case vacanza", la provvigione spettante sarà pari al 20% dell'importo corrisposto per l'intera durata della locazione ed anch'essa sarà da riconoscersi da parte di entrambi i contraenti in anticipo sull'inizio locazione, ad accordo raggiunto.
Tutto nel pieno rispetto della normativa vigente in materia.
MHABITA Immobili Esclusivi promuove e pubblicizza i Vostri immobili sul proprio sito Internet, su altri siti nazionali ed internazionali specializzati, e su pubblicazioni di settore, il tutto a proprio giudizio, senza costi aggiuntivi, garantendoVi riservatezza, serietà, correttezza e trasparenza, operando in modo professionale, secondo gli accordi ed il prezzo dell'immobile con Voi stabilito in base alle valutazioni di mercato in quel dato momento. Per quanto gli ulteriori servizi offerti in termini di consulenza, valutazioni e/o stime di immobili, questi sono da intendersi a pagamento ed i costi sono resi noti su richiesta.
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