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MHABITA IMMOBILI ESCLUSIVI-Costi servizi e/o consulenze
MHABITA Immobili Esclusivi offre servizi professionali nel settore della mediazione immobiliare.
Tramite MHABITA Immobili Esclusivi è possibile acquistare, vendere, dare o prendere in "affitto" un immobile, sia per uso abitativo/residensidenziale che commerciale/professionale o per mero investimento. In Italia come all'estero e viceversa.
Diverse le formule previste in relazione ai tipi di accordo e di mandati, siano essi finalizzati alla vendita e/o alla locazione di immobili.
Il mandato a vendere, in esclusiva o non in esclusiva, ha una durata minima di sei mesi che sarà possibile possibile rinnovare alla scadenza. Con l'incarico in esclusiva e per la durata dello stesso, se venderete la casa privatamente, al mediatore incaricato spetterà comunque la provvigione. Con l'incarico in esclusiva non è possibile incaricare ulteriori mediatori della medesima vendita.
In alternativa esiste il mandato non in esclusiva. Scegliendo quest'ultimo, Vi riserverete la possibilità di vendere direttamente o tramite altri agenti di affari in mediazione, senza alcuna penale.
Relativamente ai mandati sopra menzionati, siano essi verbali o per iscritto, in caso di vendita per nostro tramite e così come stabilito per legge e dalla C.C.I.A.A. di Catania, dovrà riconoscersi un compenso provvigionale, il cui ammontare sarà pari al 3% sul prezzo finale di vendita. MHABITA Immobili Esclusivi ha diritto al proprio compenso in forma provvigionale, calcolato come sopradetto secondo quanto indicato dalla Camera di Commercio di Catania, per tutte le operazioni di compra-vendita condotte e/o effettuate attraverso il proprio intervento, in tal senso le provvigioni sono dovute, in parti uguali, da chi compra e da chi vende, qualunque sia l'accordo raggiunto dai Contraenti relativamente al prezzo finale di compra-vendita. Il diritto alla provvigione da entrambi i Contraenti, così come previsto per Legge, scatta alla firma del preliminare e/o compromesso di vendita anche quando quest'ultimo fosse un compromesso notarile.
Se voleste dare in locazione/affitto il Vostro immobile o prenderne uno in locazione/affitto attraverso MHABITA Immobili Esclusivi, per uso abitativo o commerciale, la provvigione sarà pari al canone di locazione richiesto per una mensilità. Questa, così come quella per le compra-vendite, viene corrisposta da entrambi i Contraenti.
Per quanto concerne le locazioni brevi, di durata inferiore all'annualità, transitorie, turistiche e/o di "case vacanza", la provvigione spettante sarà pari al 20% dell'importo corrisposto per l'intera durata della locazione ed anch'essa sarà da riconoscersi da parte di entrambi i contraenti in anticipo sull'inizio locazione, ad accordo raggiunto.
Tutto nel pieno rispetto della normativa vigente in materia.
MHABITA Immobili Esclusivi promuove e pubblicizza i Vostri immobili sul proprio sito Internet, su altri siti nazionali ed internazionali specializzati, e su pubblicazioni di settore, il tutto a proprio giudizio, senza costi aggiuntivi, garantendoVi riservatezza, serietà, correttezza e trasparenza, operando in modo professionale, secondo gli accordi ed il prezzo dell'immobile con Voi stabilito in base alle valutazioni di mercato in quel dato momento. Per quanto gli ulteriori servizi offerti in termini di consulenza, valutazioni e/o stime di immobili, questi sono da intendersi a pagamento ed i costi sono resi noti su richiesta.
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